エスリードハウス八尾高安　One Eco series

「愛犬と暮らすって、想像以上に、守ることだった。」

ごはんをあげること。散歩をすること。
それだけじゃ、足りないんだと思いました。

愛犬は家族であり、人生を共にするパートナー。

もし、あなたが留守にしているとき急に停電が起きたら？
もし、夏の暑さの中でエアコンが止まったら？

その不安を、なくしたかった。
だから、この家には“安心”をたっぷり詰めました。

停電しても、蓄電池でエアコンは再稼働できます。
ホームセキュリティが、留守番の時間を見守ります。
そして、ZEHと高性能な設計で、家計にも地球にもやさしい暮らしを。

愛犬と、ずっと笑って過ごすために。
私たちは、この家をつくりました。

One Eco series ──
愛犬ファーストな平屋、ここに誕生。

※掲載の写真は現地写真（2025年11月撮影）にイメージ加工したものです。

 

区画図・間取り

全2区画　One Eco series

※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージになり、販売価格には含まれておりません。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。

設備・仕様

「うちのコが暑さで苦しまないか、留守中に誰かが入ってこないか、不安になる日々は、もう終わりにしませんか？」

太陽光発電システム

長州産業株式会社 JAPAN BLACK

反射を抑えたセル構造により、光を多く吸収して高い発電効率を実現。※イメージ画像

蓄電池

長州産業株式会社

停電しても家中すべての電気をバックアップできます。停電時でも『蓄電池』にためた電気でエアコンを再稼働させ、うちの子の暮らしを守ります。
全負荷対応型ハイブリッド蓄電システム。※イメージ画像

エネファーム

都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電します。ご家庭内の使用電力に合わせて発電します。※イメージ画像

関電SOSホームセキュリティ

不在時に不審者の侵入があった場合、センサーが異常を感知しスマホ・監視センターに通知。警備員がスピ―ディに駆け付け、24時間365日暮らしの安全を守ります。
また、外観・窓際などにはSOSのステッカーを貼りセキュリティ完備をアピール。空き巣などの侵入の抑止力を高めます。

※イメージ画像

制震ダンパー MIRAIE

震度7 の揺れ幅を最大95％低減。繰り返す地震に効果を発揮します。※イメージ画像

  • ドッグパーキング　パピーウォール
    Only One club

    犬ちゃんを簡易的に繋いでおけるパピーウォール。お散歩帰りや犬ちゃん連れの来客時など、様々なシーンで大活躍！
    ※現地写真（2025年11月撮影）

  • ドッグパーキング　パピーウォール（使用例）
    ※イメージ画像

    ※イメージ画像

  • 人工芝 COOOL TURF

    天然素材の充填材「寒土-KANDO®-」を使用しており、天然芝に極限まで近い環境を実現しています。人肌や犬ちゃんにも優しい人工芝です。※現地写真（2025年11月撮影）

  • 足洗い場 ジラーレシャワー
    Only One club

    コンパクトで使い勝手の良さにこだわりました。
    犬ちゃんのシャワーはもちろん水まわりの「あったらいいな」に応える便利なアイテムです。※現地写真（2025年11月撮影）

  • エコカラット 和細工（1号地）LIXIL

    エコカラットは、空気まで美しくする壁。無数の小さな孔が湿度を調整し、湿気や乾燥から守ってくれる。さらには気になるにおいや有害物質を吸着し、軽減してくれます。※現地写真（2025年11月撮影）

  • エコカラット ビンテージオーク（2号地）LIXIL

    エコカラットは、空気まで美しくする壁。無数の小さな孔が湿度を調整し、湿気や乾燥から守ってくれる。さらには気になるにおいや有害物質を吸着し、軽減してくれます。※現地写真（2025年11月撮影）

  • 宅配ボックス搭載門柱
    UNISON ミース

    高まり続ける、戸建て住宅向け宅配ボックスの需要に対し、シルエットの美しさをとことん追求し完成した「ミース」。※現地写真（2025年11月撮影）

  • LIXIL アクセントボード（マグネット対応）LIXIL

    マグネット対応なので、釘穴や糊残りを気にすることなく、気分や用途に合わせて飾るものを簡単にチェンジできます。※現地写真（2025年11月撮影）※マグネットアイテムは標準仕様に含まれておりません。

  • アルミ樹脂複合窓（アルゴンガス入り）YKK ap エピソードⅡ防火窓GNEO

    充実した防火性能で安心と快適性を両立させた防火窓。断熱性が上がり、結露発生も軽減します。※イメージ画像

  • BELS 省エネ性能ラベル

    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【耐震等級3】

「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中でも最上位レベルとなります。一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。

【断熱等性能等級5】

断熱性能が高いと、「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごせる家になります。また、冷暖房効率が上がり、光熱費を削減できる効果も。環境に与える影響も少なく、エコな暮らしが実現できます。

【一次エネルギー消費量等級6】

外壁や窓などの断熱等性能だけでなく、クーラーや給湯器、照明などの設備も考慮し、総合的に一次エネルギー消費量を評価する値です。

【劣化対策等級3】

通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で3世代（おおむね75年から90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。

【維持管理対策等級3】

構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられているかどうかを評価するものです。

 

アクセス

近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩4分

■JR環状線「大阪駅」まで約33分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※近鉄大阪線区間準急に乗車、「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗換

■OsakaMetro千日前線「なんば」駅まで約25分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※近鉄大阪線区間準急に乗車、「鶴橋」駅でOsakaMetro千日前線に乗換

■OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅まで約34分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※近鉄大阪線区画準急に乗車、「鶴橋」駅でOsakaMetro千日前線に乗換、「なんば」駅でOsakaMetro御堂筋線に乗換

ロケーション

近鉄大阪線「高安」駅が徒歩5分、動物病院、ドッグサロン、公園、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃う。
利便性と住環境を享受した立地。

近鉄大阪線「高安」駅
徒歩4分（約315m）

station駅

  • 近鉄大阪線「高安」駅徒歩5分（約315m）

veterinary clinic動物病院

  • 塩田動物病院徒歩3分（約205m）
  • ル・レーヴ動物病院徒歩9分（約675m）

Dog Salonドッグサロン

  • Dog Salon mini徒歩3分（約200m）
  • Dog Salon Iro徒歩7分（約485m）
  • ドッグサロンペットコロニー 八尾店徒歩19分（約1500m）
  • ペットサロンデューク徒歩19分（約1500m）
  • K・Dog Spa徒歩4分（約270m）

PARK公園

  • 高井公園徒歩4分（約300m）
  • 山本町南第２公園徒歩7分（約500m）
  • 山本町南七丁目公園徒歩5分（約400m）
  • 刑部一丁目公園徒歩5分（約400m）
  • 中田第２公園徒歩10分（約750m）
  • 青山第１公園徒歩13分（約1000m）
  • 中田第１公園徒歩12分（約950m）

SHOPPING買い物施設

  • 食品館アプロ高安店徒歩4分（約290m）
  • スーパーマルヒ八尾木店徒歩14分（約1100m）
  • サンディ八尾高安店徒歩8分（約600m）
  • セブンイレブン近鉄高安駅西店徒歩3分（約190m）
  • ローソン八尾山本高安町二丁目店徒歩4分（約300m）
  • ローソン 八尾高安駅前店徒歩7分（約500m）
  • ファミリーマート 八尾中田一丁目店徒歩9分（約700m）
  • ココカラファイン ドラッグストア ライフォート八尾中田店徒歩6分（約450m）
  • サンドラッグ八尾中田店徒歩7分（約500m）
  • ココカラファイン ドラッグストアライフォート高安店徒歩8分（約600m）
  • コーナン　リックス店徒歩15分（約1200m）
  • ハーベス山本店徒歩12分（約900m）
  • Cafe＆Dining salaha徒歩5分（約400m）

MEDICAL病院

  • 小原クリニック徒歩4分（約300m）
  • なかむらクリニック徒歩7分（約550m）
  • たかはら歯科医院徒歩7分（約550m）
  • もりかわ歯科・矯正歯科徒歩4分（約250m）

POST OFFICE郵便局

  • 八尾高安郵便局徒歩7分（約500m）
  • 塩田動物病院
    徒歩3分（約205m）
  • ル・レーヴ動物病院
    徒歩9分（約675m）
  • Dog Salon mini
    徒歩3分（約200m）
  • K・Dog Spa
    徒歩4分（約270m）
  • 高井公園
    徒歩4分（約300m）
  • 山本町南第2公園
    徒歩7分（約500m）
  • 食品館アプロ高安店
    徒歩4分（約290m）
  • スーパーマルヒ八尾木店
    徒歩14分（約1100m）
  • サンディ八尾高安店
    徒歩8分（約600m）
  • セブンイレブン近鉄高安駅西店
  • ローソン八尾山本高安町二丁目店
    徒歩4分（約300m）
  • ココカラファイン ドラッグストア ライフォート八尾中田店
    徒歩6分（約450m）
  • サンドラッグ八尾中田店
    徒歩7分（約500m）
  • Cafe＆Dining salaha
    徒歩5分（約400m）

現地案内図

八尾市山本町南七丁目140番2他（地番）

物件概要

販売時期先着順販売中
所在地八尾市山本町南七丁目140番2他（地番）
交通情報近鉄大阪線「高安」駅　徒歩4分（約310m）
総戸数2戸
種別一戸建て
都市計画市街化区域
用途地域第１種中高層住居専用地域
建蔽率60％
容積率200％
道路公道　幅員約4.7m
設備・仕様関西電力、大阪ガス、公共上下水道

新築一戸建住宅物件概要

販売戸数2戸
敷地面積75.05㎡・75.45㎡
土地権利所有権
建物面積44.85㎡・44.90㎡
建築確認番号第R07確認建築近確0000516号 ※今後計画変更を提出する場合があります。
間取り2LDK
構造規模木造（在来工法）平屋建て
販売価格39,900,000円・40,200,000円
その他費用水道加入金等：158,600円
施工会社近鉄不動産株式会社
建物竣工時期2025年9月29日
入居（引渡）時期2026年1月下旬以降
売主エスリードハウス株式会社
免許・所属団体等国土交通大臣（1）第10540号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
所在地〒531-0075
大阪市北区大淀南一丁目5番1号
お問い合わせ「エスリードハウス株式会社」
0120-525-552
定休日：毎週水曜日・日曜日
営業時間9：00～18：00