PROJECT分譲中物件
エスリードハウス長居公園(全7区画)
区画図・間取り
全7区画 未来基準ゼロエネルギー仕様
設備・仕様
先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を標準採用
タカラスタンダード
オフェリア(OFELIA)キッチン本体サイズ(I型255cm、天板高さ 85㎝)
ホーローだから叶う家事らくキッチンです。ホーローは鉄の強さとガラスの美しさを併せ持つ素材です。
※弊社施工事例足元スライドタイプ
ストック類などを分類して収納できます。
※弊社施工事例タッチレスハンドシャワー水栓
センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能です。
※弊社施工事例レンジフード
VUAタイプ。お手入れカンタンなホーロー整流板を採用
※弊社施工事例食器洗い乾燥機
間口45㎝ 深型タイプ フレーム有り
※弊社施工事例Takara standard
洗面化粧台エリシオサイズ w900mm
洗面化粧台エリシオ。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
※メーカー参考画像3面鏡ワイドLED
間口90㎝、くもり止めコーディングあり
※メーカー参考画像LIXIL
システムバスルーム AX水はけが良い形状で機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。
※弊社施工事例サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。(JIS高断熱浴槽準拠)
追いだきが減って節約!
※メーカー参考画像サーモバスS
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、
なんと、4時間後でも湯温低下が2.5℃以下の優れもの!
※メーカー参考画像LIXIL
ベーシアシャワートイレ(フチレス)地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ
※弊社施工事例エネファーム
都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。
発電の時に出た熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える環境にやさしいシステムです。
※メーカー参考画像ガス温水式床暖房 ヌック
空気が汚れず、乾燥しにくい快適で健康的な暖房システムです。
リビング・ダイニング・キッチンの3か所
※メーカー参考画像ガス温水式暖房乾燥機 カワック
(マイクロミスト)浴室全体がカラッと乾いて、雨の日や夜の洗濯物もしっかり乾燥。体とお肌と心がうるおうミストサウナも楽しめます。
※メーカー参考画像EVコンセント(電気自動車充電用)
EVコンセント(電気自動車用)を駐車場に標準装備いたしました。
※メーカー参考画像宅配ボックス
YKK AP製の玄関ドア「スマートドア」と同じ「ピタットKey」でも暗証番号でも施解錠可能な宅配ボックス
アクセス
ショッピングも教育も!生活に便利なロケーション
ロケーション
・休日楽しめる総合公園「長居公園」が徒歩10分
・大型商業施設「セブンパーク天美」自転車11分、「イオンモール堺北花田」自転車13分の距離。
・都心部へのアクセスにも便利な3WAY
STATION駅
- 近鉄「矢田」駅徒歩12~13分(約960m~985m)
- Osaka Metro「あびこ」駅徒歩19分(約1465m~1505m)
- Osaka Metro「長居」駅徒歩21分(約1635m~1675m)
- JR阪和「長居」駅徒歩25分(約1930m~1970m)
EDUCATION教育施設
- プール幼稚園徒歩7分(約500m~525m)
- 東よさみ幼稚園徒歩5分(約350m~390m)
- 四恩るり保育園徒歩8~9分(約615m~655m)
- ひまわり幼稚園徒歩15分(約1145m~1185m)
- 大阪市立矢田教育の森保育所徒歩10分(約755m~795m)
- 大阪市立矢田西小学校徒歩2分(約130m~155m)
- 矢田西中学校徒歩4~5分(約295m~335m)
SHOPPING買い物施設
- ローソン 公園南矢田三丁目店徒歩7分(約485m~525m)
- ファミリーマート 東住吉矢田店徒歩9分(約650m~675m)
- セブン-イレブン 大阪長居東1丁目店徒歩10分(約730m~770m)
- ウエルシア住吉苅田店徒歩7分(約510m~550m)
- ココカラファイン 住吉苅田店徒歩9~10分(約715m~755m)
- サンディ 長居公園南店徒歩2分(約95m~135m)
- 万代 苅田店徒歩9分(約675m~715m)
- ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル徒歩18分(約1365m~1405m)
- 業務スーパー あびこ店徒歩21分(約1610m~1650m)
- 食品館アプロ 矢田店徒歩15~16分(約1200m~1225m)
- イオンモール堺北花田自転車13分(約3065m~3105m)
- セブンパーク天美自転車11分(約2570m~2610m)
- 100円ショップ FLET'S 公園南店徒歩5分(約330m~355m)
PARK公園
- 公園南小公園徒歩4~5分(約310m~390m)
- 矢田西公園徒歩4~5分(約315m~355m)
- 長居公園徒歩10分(約770m~795m)
MEDICAL医療機関
- 医療法人橘会 東住吉森本病院徒歩15分(約1135m~1160m)
- 李クリニック徒歩9分(約660m~700m)
PUBLIC公共機関
- 東住吉公園南矢田郵便局徒歩6分(約420m~460m)
- 大阪市立住吉図書館自転車10分(約2405m~2445m)
現地案内図
大阪市東住吉区公園南矢田2丁目9
物件概要
物件名 | エスリードハウス長居公園 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目9 |
交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12分~13分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩19分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩21分 |
種別 | 一戸建て |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 7戸 |
敷地面積 | 64.32㎡~93.59㎡ |
道路 | 公道 (アスファルト舗装)幅員約8m |
私道負担 | なし |
設備・仕様 | 大阪ガス・大阪ガス電気・公共上下水道 |
新築一戸建住宅分譲概要
販売戸数 | 2区画 |
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敷地面積 | 64.32㎡~66.36㎡ |
土地権利 | 所有権 |
建物面積 | 97.88㎡~101.80㎡ |
構造 | 木造3階建軸組工法 |
建築確認番号 | 第R04確認建築近確0004032号 ※今後、計画変更を提出する場合があります。 |
販売価格 | 4,150万円(税込)~4,260万円(税込) |
その他費用 | 外構費:130万円(税込) |
施工 | 近鉄不動産株式会社 |
建物竣工時期 | 2023年11月予定 |
売主 | エスリードハウス株式会社 |
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免許・所属団体等 | 国土交通大臣(1)第10540号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
お問い合わせ | 「エスリードハウス長居公園」 TEL : 0120-080-117 |
営業時間 | 10:00~20:00 |