PROJECT分譲中物件
エスリードハウス長居公園(全7区画)
◆おすすめポイント◆
・休日も楽しめる総合公園、大型商業施設が充実
長居公園が徒歩7~8分、イオンモール堺北花田が自転車13分
・カスタマイズオーダー
一部の区画で間取り・カラーの相談可能。
・安心・快適な暮らしを叶える「ZEH住宅」
ZEH住宅は高い「断熱」性能、太陽光発電などの「創エネ」、さらに「省エネ」性能を組み合わせて、家のエネルギー収支をゼロ以下にする住まい。エネルギー自給自足が叶うZEH基準がこれからのスタンダードに。
◆現地見学会・住宅ローン相談会◆
毎週土日祝(10:00~20:00)
事前にお電話いただければ平日のご案内も可能です。
また「自分はローンって組めるの?」といったご相談も受け付けております。お気軽にご相談ください。
◆家具代・引越し代キャンペーンプレゼント進呈条件◆
総額で100万円(税込)をプレゼント
■条件
2023年12月31日までにご来場&ご成約された方に総額 100 万円(税込)プレゼント。
※引渡後に有効となります。ご成約後に解約された方は対象になりません。
◆来場予約キャンペーンプレゼント進呈条件◆
来場予約で5,000円のQUOカードをプレゼント
■条件
・対象物件は「エスリードハウス長居公園」。
・申込者が20歳以上50歳未満
・既婚のご夫婦/結婚予定の方
※本人確認書類のご提示を求める場合がございます。
■注意事項
※来場予約は事前にWebで対象物件へ来場予約の上、現地をご見学された方が対象となります。※資料請求は事前にWebで対象物件へ資料請求の上、弊社スタッフとお電話が繋がった方が対象となります。※エスリードハウスの分譲住宅へのご来場が初めての方が対象となります。※キャンペーンご参加は1家族につき1回とさせていただきます。※既婚、婚約予定の方はお2人でご来場していただいた時点で対象となります。※来場予約は予約状況によってはご希望の日時にご案内ができない場合がございます。※他のキャンペーンとの併用はできません。※申込内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずらがある場合、特典をお断りすることがございます。※お住まいに興味がないなど、明らかに特典目当ての場合、特典をお断りすることがございます。※キャンペーンは予告なく終了となることがございます。
◆お問い合わせ先◆
【エスリードハウス長居公園】
お問い合わせ:0120-080-117
※個人情報について
お客様からいただいた個人情報は、本キャンペーンのご案内・ご本人様確認、プレゼント賞品お渡しの案内にのみ使用し、本件に関する諸連絡の目的以外に利用することはございません。キャンペーン終了後は、当社エスリードハウスの個人情報保護方針に従い、適切に取扱います。
区画図・間取り
全7区画 未来基準ゼロエネルギー仕様
※掲載の図面及び外構イメージ図は建築確認申請前の計画段階の図面を基に描いたパースであり、実際と異なる場合があります。梁・下がり天井・床上げなどの表記は省略しております。
また行政庁の指導等により窓のサイズや種類、建具の種類やサイズ等が変更になる場合がございます。車や家具は販売価格に含まれておりません。
設備・仕様
先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を標準採用
ビューティーアクアで家庭内でつかう水をすべてナノバブルに。
美容はもちろん、より健康的でクリーンな暮らし、家事の時短まで実現。
100万分の1mmの小さな泡「ナノバブル」が、おうちでの時間をもっと快適にします!
ゴムで揺れを吸収する「制振ユニット」ミライエ
揺れ幅を95%低減し住まいを守ります。90年間制振特性はほとんど変わりません。
※住友ゴム工業株式会社の促進劣化試験の結果による。
ソラエネスマート ダブル発電のお家
先進の創エネシステム。エネファームと太陽光のダブル発電で光熱費がおトクに。
万一の停電時にも役に立つので防災性もあり安心です。
住宅性能評価書取得
住宅性能評価は、住宅品質確保法に基づき統一された基準のもとで、第三者機関が性能を評価するいわば住宅の鑑定書のようなものです。
通常4回の検査に加え、さらに2回の検査で図面どおり施工が確実に実施されているかを評価し、建設住宅性能評価書を交付します。
・耐震等級3
「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中で最上位レベル。一度大きな地震を受けてもダメージが少なくその後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。
・断熱等級5
断熱性能が高いと「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごせる家になります。また、冷暖房効率が上がり、光熱費を削減できる効果も。環境への影響も少なくエコな暮らしが実現します。
・一次エネルギー消費量等級6
断熱等性能だけでなく、クーラーや給湯器・照明などの設備も考慮し、総合的に一次エネルギー消費量を評価する値です。省エネ基準の1つであり、環境にやさしく快適なだけでなく、光熱費を抑えるメリットも。
・劣化対策等級(構造躯体等)3
通常想定される自然条件のもとで、3世代(75年~90年程度)まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されています。柱、梁、主要な壁などの構造躯体の耐久性を示した基準です。
・維持管理対策等級3
構造躯体に比べ耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行えるよう対策されているかどうかを評価するもの。構造体と仕上げに影響を及ぼさずに更新・修理ができるよう配慮しています。
タカラスタンダード
オフェリア(OFELIA)キッチン本体サイズ(I型255cm、天板高さ 85㎝)
ホーローだから叶う家事らくキッチンです。ホーローは鉄の強さとガラスの美しさを併せ持つ素材です。
※弊社施工事例足元スライドタイプ
ストック類などを分類して収納できます。
※弊社施工事例タッチレスハンドシャワー水栓
センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能です。
※弊社施工事例レンジフード
VUAタイプ。お手入れカンタンなホーロー整流板を採用
※弊社施工事例食器洗い乾燥機
間口45㎝ 深型タイプ フレーム有り
※弊社施工事例Takara standard
洗面化粧台エリシオサイズ w900mm
洗面化粧台エリシオ。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
※メーカー参考画像3面鏡ワイドLED
間口90㎝、くもり止めコーディングあり
※メーカー参考画像LIXIL
システムバスルーム AX水はけが良い形状で機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。
※弊社施工事例サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。(JIS高断熱浴槽準拠)
追いだきが減って節約!
※メーカー参考画像サーモバスS
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、
なんと、4時間後でも湯温低下が2.5℃以下の優れもの!
※メーカー参考画像LIXIL
ベーシアシャワートイレ(フチレス)地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ
※弊社施工事例エネファーム
都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。
発電の時に出た熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える環境にやさしいシステムです。
※メーカー参考画像ガス温水式床暖房 ヌック
空気が汚れず、乾燥しにくい快適で健康的な暖房システムです。
リビング・ダイニング・キッチンの3か所
※メーカー参考画像ガス温水式暖房乾燥機 カワック
(マイクロミスト)浴室全体がカラッと乾いて、雨の日や夜の洗濯物もしっかり乾燥。体とお肌と心がうるおうミストサウナも楽しめます。
※メーカー参考画像EVコンセント(電気自動車充電用)
EVコンセント(電気自動車用)を駐車場に標準装備いたしました。
※メーカー参考画像宅配ボックス
YKK AP製の玄関ドア「スマートドア」と同じ「ピタットKey」でも暗証番号でも施解錠可能な宅配ボックス
アクセス
ショッピングも教育も!生活に便利なロケーション
※掲載の距離は地図上の概測です。※掲載の徒歩分数は敷地の最も近い区画、()内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。※掲載の自転車分数は敷地の最も近い区画、()内は最も遠い区画を起点に、250mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。※掲載の車の分数は敷地の最も近い区画()内は最も遠い区画を起点に、法定速度に従い、一般道を時速30~60㎞で走行し、信号待ちや交通渋滞などを想定せずに算出(端数切り上げ)した概則時間です。※表記の電車の分数は赤文字が通勤時(7、8時台)黒文字が日中平常時(9~17時台)の所要時間です。時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
ロケーション
・休日楽しめる総合公園「長居公園」が徒歩10分
・大型商業施設「セブンパーク天美」自転車11分、「イオンモール堺北花田」自転車13分の距離。
・都心部へのアクセスにも便利な3WAY
1枚目写真:長居公園
徒歩10分・自転車4分(約770m~790m)
2枚目写真:近鉄「矢田」駅
徒歩12分~13分(約960m~985m)
現地写真 ※2023年3月撮影
STATION駅
- 近鉄「矢田」駅徒歩12~13分(約960m~985m)
- Osaka Metro「あびこ」駅徒歩19分(約1465m~1505m)
- Osaka Metro「長居」駅徒歩21分(約1635m~1675m)
- JR阪和「長居」駅徒歩25分(約1930m~1970m)
EDUCATION教育施設
- プール幼稚園徒歩7分(約500m~525m)
- 東よさみ幼稚園徒歩5分(約350m~390m)
- 四恩るり保育園徒歩8~9分(約615m~655m)
- ひまわり幼稚園徒歩15分(約1145m~1185m)
- 大阪市立矢田教育の森保育所徒歩10分(約755m~795m)
- 大阪市立矢田西小学校徒歩2分(約130m~155m)
- 矢田西中学校徒歩4~5分(約295m~335m)
SHOPPING買い物施設
- ローソン 公園南矢田三丁目店徒歩7分(約485m~525m)
- ファミリーマート 東住吉矢田店徒歩9分(約650m~675m)
- セブン-イレブン 大阪長居東1丁目店徒歩10分(約730m~770m)
- ウエルシア住吉苅田店徒歩7分(約510m~550m)
- ココカラファイン 住吉苅田店徒歩9~10分(約715m~755m)
- サンディ 長居公園南店徒歩2分(約95m~135m)
- 万代 苅田店徒歩9分(約675m~715m)
- ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル徒歩18分(約1365m~1405m)
- 業務スーパー あびこ店徒歩21分(約1610m~1650m)
- 食品館アプロ 矢田店徒歩15~16分(約1200m~1225m)
- イオンモール堺北花田自転車13分(約3065m~3105m)
- セブンパーク天美自転車11分(約2570m~2610m)
- 100円ショップ FLET'S 公園南店徒歩5分(約330m~355m)
PARK公園
- 公園南小公園徒歩4~5分(約310m~390m)
- 矢田西公園徒歩4~5分(約315m~355m)
- 長居公園徒歩10分(約770m~795m)
MEDICAL医療機関
- 医療法人橘会 東住吉森本病院徒歩15分(約1135m~1160m)
- 李クリニック徒歩9分(約660m~700m)
PUBLIC公共機関
- 東住吉公園南矢田郵便局徒歩6分(約420m~460m)
- 大阪市立住吉図書館自転車10分(約2405m~2445m)
近鉄「矢田」駅
徒歩12~13分(約960m~985m)Osaka Metro「長居」駅
徒歩21分(約1635m~1675m)Osaka Metro「あびこ」駅
徒歩19分(約1465m~1505m)JR阪和「長居」駅
徒歩25分(約1930m~1970m)プール幼稚園
徒歩7分(約500m~525m)東よさみ幼稚園
徒歩5分(約350m~390m)四恩るり保育園
徒歩8~9分(約615m~655m)ひまわり幼稚園
徒歩15分(約1145m~1185m)大阪市立矢田教育の森保育所
徒歩10分(約755m~795m)大阪市立矢田西小学校
徒歩2分(約130m~155m)矢田西中学校
徒歩4~5分(約295m~335m)ローソン 公園南矢田三丁目店
徒歩7分(約485m~525m)ファミリーマート 東住吉矢田店
徒歩9分(約650m~675m)セブン-イレブン 大阪長居東1丁目店
徒歩10分(約730m~770m)ウエルシア住吉苅田店
徒歩7分(約510m~550m)ココカラファイン 住吉苅田店
徒歩9~10分(約715m~755m)サンディ 長居公園南店
徒歩2分(約95m~135m)万代 苅田店
徒歩9分(約675m~715m)ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル
徒歩18分(約1365m~1405m)業務スーパー あびこ店
徒歩21分(約1610m~1650m)食品館アプロ 矢田店
徒歩15~16分(約1200m~1225m)イオンモール堺北花田
自転車13分(約3065m~3105m)セブンパーク天美
自転車11分(約2570m~2610m)100円ショップ FLET'S 公園南店
徒歩5分(約330m~355m)公園南小公園
徒歩4~5分(約310m~390m)矢田西公園
徒歩6~7分(約430m~520m)長居公園
徒歩10分(約770m~795m)東住吉公園南矢田郵便局
徒歩6分(約420m~460m)大阪市立住吉図書館
自転車10分(約2405m~2445m)医療法人橘会 東住吉森本病院
徒歩15分(約1135m~1160m)李クリニック
徒歩9分(約660m~700m)
※掲載の環境写真は令和5年3月に撮影したものです。
※掲載の所要時間地図上の概測距離を基に、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分、車は時速30~60㎞で走行する想定として算出したものです。
現地案内図
大阪市東住吉区公園南矢田2丁目9
カーナビでお越しの方は「大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目9」をご入力ください。
物件概要
物件名 | エスリードハウス長居公園 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目9 |
交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩12分~13分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩19分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩21分 |
種別 | 一戸建て |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 7戸 |
敷地面積 | 64.32㎡~93.59㎡ |
道路 | 公道 (アスファルト舗装)幅員約8m |
私道負担 | なし |
設備・仕様 | 大阪ガス・大阪ガス電気・公共上下水道 |
新築一戸建住宅分譲概要
販売戸数 | 2区画 |
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敷地面積 | 64.32㎡~66.36㎡ |
土地権利 | 所有権 |
建物面積 | 97.88㎡~101.80㎡ |
構造 | 木造3階建軸組工法 |
建築確認番号 | 第R04確認建築近確0004032号 ※今後、計画変更を提出する場合があります。 |
販売価格 | 4,150万円(税込)~4,260万円(税込) |
その他費用 | 外構費:130万円(税込) |
施工 | 近鉄不動産株式会社 |
建物竣工時期 | 2023年11月予定 |
売主 | エスリードハウス株式会社 |
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免許・所属団体等 | 国土交通大臣(1)第10540号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
お問い合わせ | 「エスリードハウス長居公園」 TEL : 0120-080-117 |
営業時間 | 10:00~20:00 |