エスリードハウス岸和田上町(全6区画)

※現地写真2024年3月撮影

◆ポイント◆

・JR線&南海線の2WAYアクセス
・安心・快適な暮らしを叶える「ZEH住宅(ゼロ・エネルギー・ハウス)」
・ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」MIRAIE付き
・家庭内で使う水をナノバブルにする「Beauty Aqua」で快適な暮らしへ
・住宅性能評価で4つの最高等級を取得(耐震等級等)

 

◆支払いシミュレーション(5号地)◆

頭金0円・月々6万円台

頭金0円・月々6万円台※68,929円※40年返済ボーナス払い98,738円(年2回)
■5号地 借入3,790万円(外構費込)●取扱金融機関/関西みらい銀行●変動金利・年0.395%※諸条件により異なります。(優遇金利2.28%)●40年返済●事務手数料/ご融資金額の2.2%●元利均等※金利は2024年5月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入・勤続年数等諸条件により異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、火災保険加入料が必要となります。※借入申込資格については係員にお尋ねください。

↓初年度住宅ローン控除額を月々21,852円とした場合 

頭金0円・月々4万円台

※頭金0円・月々4万円台※47,077円/借入3,790万円/2024年7月引渡/8月から住宅ローンの返済スタート※2024年12月時点の残債約37,462,247円の0.7%を12ヵ月で割ると月額約21,852円/月返済68,929円-21,852円=47,077円/※上記実質月々支払額は初年度の支払額です。2年目からの月々支払額は変動いたします。

 

 

 

◆現地見学会・住宅ローン相談会◆

営業時間:10:00~20:00
※水曜日のみ前日までにご予約が必要になります。
また住宅ローンに関するご質問・ご不明点などお気軽にご相談ください!
自営業の方の住宅ローンに関するご相談も受け付けております。

 

◆お問い合わせ先◆

お問い合わせ:0120-080-117
※お客様からいただいた個人情報は、本キャンペーンのご案内・ご本人様確認、プレゼント賞品お渡しの案内にのみ使用し、本件に関する諸連絡の目的以外に利用することはございません。キャンペーン終了後は、当社エスリードハウスの個人情報保護方針に従い、適切に取扱います。

 

◆備考◆

※本物件は国土交通省が実施する『こどもエコ住まい支援制度』の補助金対象の性能を有しています。お客さまのご年齢等により、補助金が得られない場合があります。補助金を受け取るためには定められた期限内に所定の手続きが必要となります。また、国の予算に達し終了となった場合においても補助金が得られない場合がありますのでご了承ください。

LIMITED資料請求者様限定コンテンツはこちら

区画図・間取り

全6区画。車の通りも少なく静かな落ち着いた雰囲気の立地になります。その得難いほどの豊かな住環境。

掲載の街並完成イメージパースは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

設備・仕様

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

住宅の未来の新基準「ZEH基準」が標準仕様

ネットゼロ・エネルギーハウスの略称で、高い「断熱」性能や太陽光発電などの「創エネ」、さらに「省エネ」性能を組み合わせて家のエネルギー収支をゼロ以下にする住まいのこと。エネルギーの自給自足が叶う住まい「ZEH」がこれからのスタンダートに。

潤いナノバブル水が暮らしの様々なシーンで役立ち、ゆとりある家族の時間に。

一度設置すると、部品交換やメンテナンスは不要でランニングコストも必要ないという高い経済性も魅力です。

※給水用器具として、交益社団法人日本水道協会の認証取得済

ソラエネスマート ダブル発電のお家

先進の創エネシステム。エネファームと太陽光のダブル発電で光熱費がおトクに。

万一の停電時にも役に立つので防災性もあり安心です。

◎想定条件戸建住宅4人家族
■使用機器:【従来システム(ガスファンヒーター使用)】ガスふろ給湯器、ガスファンヒーター(リビング・ダイニング)、ガスコンロ、電気エアコン【ソラエネスマートエネファームtype S(家庭用燃料電池コージェネレーションシステム)、ガス温水床暖房(リビング・ダイニング)、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、ガスコンロ、電気エアコン、太陽光発電3.6kW
■エネルギー使用量と適用料金:【従来システム(ガスファンヒーター使用)】年間ガス使用量:760m³/年(適用ガス料金:一般料金) 年間購入電力量:5.400kWh/年(適用電気料金:従量電灯A)、合計ランニングコスト約286,000円/年【ソラエネスマート】年間ガス使用量:1,630m³/年(適用ガス料金:スマート発電料金、オプション割引9%)、年間消費電力量:5,400kWh/年、年間購入電力量:887kWh/年(適用電気料金:従量電灯A)、エネファームtype S売電量:1.704kWh/年、合計ランニングコスト:約161,000円/年
※ガス料金と電気料金はそれぞれ大阪ガスと関西電力の2022年1月時点の単価。(おトク額は各社の料金が改定された場合等には変動することがあります。)※電気料金の「再生可能エネルギー発電促進賦課金」および「再生可能エネルギーの買取価格」は2021年度時点。※合計ランニングコストは、1,000円未満を四捨五入。 ※上記は試算例のため条件により数値は異なります。※別途ガス機器等の購入費用ならびに施工費用が必要となります。

制振ダンパー「MIRAIE」を標準採用。揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。制振効果が90年持続。メンテナンスも不要です。

内蔵されている高減衰ゴムは促進劣化試験により、90年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。また、部品の交換や点検など、メンテナンスの必要もありませんので、MIRAIEを一度設置すれば、お子さまやお孫さまの代まで安心が続きます。

4つの最高等級を取得しています。
■耐震等級3(最上位)
■断熱等級5(ZEH水準)
■一次エネルギー消費量等級6(最上位・ZEH水準)
■劣化対策等級3(最上位)
■維持管理対策等級3(最上位)

  • キッチン Panasonicラクシーナ

    サイズ W2550mm  D650mm  H850mm
    ※弊社施工事例

  • スリムセンサー水栓

    「タッチレス」でかしこく節水、すっきりとしたフォルムでキッチンを美しくみせます。
    ※弊社施工事例

  • 深型フルオープン食器洗い乾燥機

    食器容量はたっぷり約6人分の便利で快適な高機能。
    ※弊社施工事例

  • スライド収納

    収納量たっぷりのキッチン。使い勝手がとても良いです。
    ※弊社施工事例

  • スマートフードⅡ

    フード底面をフラットにすることで、お掃除しやすくなっています。
    ※メーカー参考画像

  • ガラストップコンロ

    タイマーや温度調節機能などが可能な多機能なコンロ。
    ※弊社施工事例

  • 洗面化粧台 Panasonic シーライン

    Panasonic 洗面ドレッシング シーライン。ワイド900mm使い勝手とお手入れのしやすさにこだわったカウンター。
    ※弊社施工事例

  • 3面鏡収納

    毎日使う美容家電を使いやすくすっきり収納。電動ハブラシなどを
    充電しながら収納できる。
    ※メーカー参考画像

  • 洗面カウンター

    奥行530mmの広く使えるカウンター
    ※メーカー参考画像

  • スリムLED3面鏡

    長寿命のLED照明なので、面倒な照明の交換もぐっと少なく。
    ※メーカー参考画像

  • Panasonicバスルーム オフローラ1616サイズ

    遅く帰っても、温かいお風呂がお出迎え。
    ※メーカー参考画像

  • 保温浴槽Ⅱ

    断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用して高い保温効果を発揮。※断熱材のイラストはイメージです。実際の色とは異なります。
    ※メーカー参考画像

  • スゴピカ水栓

    水アカが残りにくい新素材だからできた水栓。
    ※メーカー参考画像

  • スミピカフロア

    床のスミに目地がないので、スミずみまでスッキリ。汚れが落としやすい。
    ※メーカー参考画像

  • W水流シャワー(メタル)

    シャワーの強さや心地よさはそのままで、節水を実現。
    ※メーカー参考画像

  • ベーシアシャワートイレ(フチレス)LIXIL

    汚れにくい強力洗浄の超節水トイレ
    ※メーカー参考画像

  • お掃除リフトアップ

    汚れが入り込みやすい便器とのすきまをラクラクお掃除。
    ※メーカー参考画像

  • トイレ収納キャビネット

    たっぷり収納しながらトイレ空間も広々使えます。
    ※弊社施工事例

  • エネファーム

    都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。
    発電の時に出た熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える環境にやさしいシステムです。
    ※メーカー参考画像

  • YKKapルシアスシリーズ/宅配ボックス

    ネットショッピングが主流の時代だからこそ、便利で必要な宅配ボックス。
    不在が多いご家庭も、玄関に出たくない時も、お子様だけの留守番中に玄関ドアを開けさせたくない時にも大変便利です。
    ※メーカー参考画像

  • Low-E複層ガラス YKKap

    エピソードⅡNEO/アルミ樹脂複合窓/アルゴンガス入り
    ※メーカー参考画像

  • ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング・キッチン)3か所

    空気が汚れず乾燥しにくい、快適で健康的な暖房システムです。
    ※メーカー参考画像

  • ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック(マイクロミスト)

    浴室全体がカラッと乾いて、雨の日や夜の洗濯物もしっかり乾燥。体とお肌と心がうるおうミストサウナも楽しめます。
    ※メーカー参考画像

  • EVコンセント

    電気自動車用のEVコンセントを駐車場に設置しました。
    ※メーカー参考画像

瑕疵担保責任保険会社「JIO」

雨漏り危険個所や断熱材のスキマ部分の第三者チェックが最大のメリットとなっています。完成してしまうと、目に見えなくなる部分も専門的な知識を持った検査員が「欠陥住宅ではないか」、「手抜き工事でないか」の調査を行いますので、安心して暮らせる家をご提供することができます。

アクセス

JR阪和線、南海本線と2路線2駅利用でき、通勤通学にスムーズなアクセス環境。

※掲載の距離は地図上の概測です。※掲載の徒歩分数は敷地の最も近い区画、()内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。※掲載の自転車分数は敷地の最も近い区画、()内は最も遠い区画を起点に、250mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。※掲載の車の分数は敷地の最も近い区画()内は最も遠い区画を起点に、法定速度に従い、一般道を時速30~60㎞で走行し、信号待ちや交通渋滞などを想定せずに算出(端数切り上げ)した概則時間です。※表記の電車の分数は赤文字が通勤時(7、8時台)黒文字が日中平常時(9~17時台)の所要時間です。時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

ロケーション

道路もゆったりとしていて、駅近で利便性もありながら住環境も享受。

station

  • JR阪和線「東岸和田」駅徒歩12分(約890m~920m)
  • 南海電鉄南海線「岸和田」駅徒歩13分(約990m~1020m)
  • 南海電鉄南海線「蛸地蔵」駅徒歩15分~16分(約1200m~1230m)

education教育

  • 岸和田市立城内小学校徒歩3~4分(約220m~約300m)
  • 岸和田市立岸城中学校徒歩9~10分(約660m~約740m)
  • 城内保育所徒歩4~5分(約250m~約330m)
  • 東光幼稚園徒歩5~6分(約340m~約420m)
  • 岸和田のだくま保育園徒歩8~10分(約640m~約740m)
  • めだか保育園徒歩16~17分(約890m~約970m)
  • 岸和田市立岸城幼稚園徒歩11~12分(約870m~約900m)
  • 杉乃木保育園徒歩18~19分(約1440m~約1470m)

shopping買物施設

  • 現金問屋ダイヘイ徒歩8~9分(約620m~650m)
  • サンディ 東岸和田店徒歩11分(約840m~870m)
  • スーパーサンエー 東岸和田店徒歩11分(約880m~910m)
  • ディオ 貝塚店徒歩12分(約920m~950m)
  • サンディ 岸和田別所店徒歩15分(約1170m~1200m)
  • コープ岸和田徒歩22~23分(約1740m~1770m)
  • ローソン 岸和田土生町一丁目店徒歩5~6分(約390m~420m)
  • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店徒歩8~9分(約620m~650m)
  • セブン-イレブン 岸和田作才町1丁目店徒歩11~12分(約870m~900m)
  • スギドラッグ 岸和田上町店徒歩3分(約210m~240m)
  • キリン堂 岸和田野田店徒歩9~10分(約720m~750m)
  • 岸和田カンカンベイサイドモール徒歩23分(約1790m~1820m)
  • ラパーク岸和田徒歩46分(約3630m~3660m)
  • エディオン岸和田店徒歩10分(約760m~7m)
  • ジョーシン岸和田店徒歩10~11分(約800m~830m)
  • 岸和田駅前通商店街徒歩17分(約1300m~1330m)

park公園

  • 今池公園徒歩2分(約100m~130m)
  • 野田公園徒歩5分(約310m~340m)
  • 宮の池公園徒歩11~12分(約860m~890m)
  • 岸和田市中央公園(プールなどもあり)徒歩29~30分(約2300m~2330m)

public公共

  • 岸和田上町郵便局徒歩4~5分(約320m~350m)
  • 岸和田市立図書館(本館)徒歩11~12分(約880m~910m)

bank銀行

  • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店徒歩12分(約900m~約930m)

hospital病院

  • 葛城病院徒歩12分(約930m~約960m)
  • 寺田萬寿病院徒歩12分(約890m~約920m)
  • 市立岸和田市民病院徒歩27分(約2130m~約2160m)
  • JR阪和線「東岸和田」駅
    徒歩12分(約890m~920m)
  • 南海電鉄南海線「岸和田」駅
    徒歩13分(約990m~1020m)
  • 岸和田市立城内小学校
    徒歩3~4分(約220m~約300m)
  • 岸和田市立岸城中学校
    徒歩9~10分(約660m~約740m)
  • 城内保育所
    徒歩4~5分(約250m~約330m)
  • 東光幼稚園
    徒歩5~6分(約340m~約420m)
  • 現金問屋ダイヘイ
    徒歩8~9分(約620m~650m)
  • サンディ 東岸和田店
    徒歩11分(約840m~870m)
  • スーパーサンエー 東岸和田店
    徒歩11分(約880m~910m)
  • ローソン 岸和田土生町一丁目店
    徒歩5~6分(約390m~420m)
  • スギドラッグ 岸和田上町店
    徒歩3分(約210m~240m)
  • 今池公園
    徒歩2分(約100m~130m)
  • 野田公園
    徒歩5分(約310m~340m)
  • 宮の池公園
    徒歩11~12分(約860m~890m)
  • 岸和田カンカンベイサイドモール
    徒歩23分(約1790m~1820m)
  • 岸和田駅前通商店街
    徒歩17分(約1300m~1330m)
  • 岸和田上町郵便局
    徒歩4~5分(約320m~350m)
  • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店
    徒歩12分(約900m~約930m)
  • 寺田萬寿病院
    徒歩12分(約890m~約920m)
  • 市立岸和田市民病院
    徒歩27分(約2130m~約2160m)

掲載の写真は2023年2月に撮影したものです。

掲載の所要時間地図上の概測距離を基に、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分、車は時速30~60㎞で走行する想定として算出したものです。

周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

掲載の情報は2023年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。

現地案内図

岸和田市上町47

お車でお越しの方は、カーナビに右記をご入力ください。「岸和田市上町47」付近。

LIMITED資料請求者様限定コンテンツはこちら

物件概要

物件名エスリードハウス岸和田上町
所在地大阪府岸和田市上町47
交通JR阪和線 「東岸和田」駅 徒歩12分(約890m~約920m)
南海本線「岸和田」駅 徒歩13分(約990m~約1,020m)
販売時期先着順販売中
種別一戸建て
用途地域第一種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
地目宅地
総戸数6戸
道路公道(アスファルト舗装) 幅員約4.7m~5.7m
私道負担なし
設備・仕様大阪ガス・大阪ガス電気・公共上下水

新築一戸建住宅分譲概要

販売戸数2戸
敷地面積100.17 ㎡~100.35 ㎡
土地権利所有権
建物面積101.43 ㎡~102.06 ㎡
構造木造2階建軸組工法
建築確認番号第J22-017485号他 ※今後、計画変更を提出する場合があります。
販売価格3,790万円(税込)~3,970万円(税込) ※新価格公示日:2024年4月19日、旧価格公示日:2024年1月10日
その他費用水道分担金:189,600円(税込) 外構費用:200万円(税込)
施工津田産業株式会社
建物竣工時期2023年10月上旬竣工予定
入居(引渡)時期2023年11月下旬予定
売主エスリードハウス株式会社
免許・所属団体等 国土交通大臣(1)第10540号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ「エスリードハウス岸和田上町」
TEL:0120-080-117
営業時間10:00~20:00