エスリードハウス登美ヶ丘

※掲載の空撮写真は2020年9月に撮影しCG加工したものです。

区画図・間取り

※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。ウッドデッキは別途頂戴する外構費には含まれておりません。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。ウッドデッキは別途頂戴する外構費には含まれておりません。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。ウッドデッキは別途頂戴する外構費には含まれておりません。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。ウッドデッキは別途頂戴する外構費には含まれておりません。

設備・仕様

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

※一般的な2階建て木造住宅の年間冷暖房費を比較しています。断熱等級2〜4はそれぞれ、昭和55年省エネ基準、平成4年省エネ基準、平成28年省エネ基準で規定されたものです。
  • YKK タッチレスキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、「スマートコントロールキー」。

  • セルフクリーニング機能マイクロガード

    外観の汚れを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能。

  • 耐熱構造でずっと温かい魔法びん浴槽

    浴槽断熱材と高断熱のふろふたにより、抜群の保温力を発揮します。

  • ほっカラリ床

    翌朝にはカラッと水が引いて、お手入れ簡単です。

  • 食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機

    プルオープンタイプで食器の出し入れがしやすく、食後の片付けを楽にしてくれます。

  • お掃除ラクラク鏡

    炭素の膜で、水あかのこびり付きをふせぎます。

  • お掃除ラクラクカウンター

    スポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能。

  • 使う前のひと工夫プレミスト

    自動でプレミストをふきつけることで、汚れをつきにくく落ちやすくします。

  • 汚れが隠れる場所がないスゴフチ

    お掃除しやすさを究めたTOTO独自のふち形状でお手入れカンタン。

  • LOW-E複層ガラスサッシエピソード NEO

    断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした、アルミ樹脂複合窓「エピソードNEO」。高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。

  • 感染症対策に効果的なタッチレス水栓

    感染症対策の基本とされる「こまめな手洗い」、より清潔さをを保つためにバルブを触る必要のないタッチレス水栓を採用しました。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで操作ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しています。

※写真はメーカー参考写真

アクセス

高い利便性と住環境が揃う学研奈良登美ヶ丘が舞台。

※掲載の所要時間は日中平常時のものです。所要時間は時間帯により異なります。また、乗り継ぎ・待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません。

ロケーション

生活利便施設も、身近に揃う。

EDUCATION教育施設

  • 幼保連携型認定こども園
    生駒ピュアこども園徒歩7分(約530m)
  • 奈良佐保短期大学附属
    生駒幼稚園徒歩10分(約740m)
  • キンダーキッズ
    奈良登美ヶ丘校徒歩10分(約750m)
  • 市立鹿ノ台小学校徒歩14分(約1,120m)
  • 市立鹿ノ台中学校徒歩17分(約1,360m)

PARK公園

  • 鹿ノ台こぶし公園徒歩4分(約250m)
  • 学研奈良登美ヶ丘駅前公園徒歩6分(約470m)
  • 鹿ノ台東公園鹿ノ台徒歩7分(約540m)
  • 相撲公園徒歩8分(約620m)
  • 鹿ノ台スポーツ公園徒歩8分(約630m)
  • 鹿ノ台中央公園徒歩12分(約940m)
  • 中登美ヶ丘近隣公園徒歩14分(約1,100m)
  • 登美ヶ丘近隣公園徒歩15分(約1,170m)
  • 登美ヶ丘球技場徒歩15分(約1,170m)

BANK金融機関

  • 京都中央信用金庫
    イオン奈良登美ヶ丘出張所徒歩8分(約570m)
  • 南都銀行
    登美が丘支店・鹿ノ台出張所徒歩8分(約630m)
  • 京都銀行 登美ヶ丘支店徒歩9分(約680m)

PUBLIC公共施設

  • 生駒鹿ノ台郵便局徒歩10分(約780m)
  • 鹿ノ台ふれあいホール徒歩12分(約890m)
  • 鹿ノ台交番徒歩13分(約980m)

MEDICAL医療機関

  • 林産婦人科 登美ヶ丘医院徒歩2分(約120m)
  • クリニックモール
    学研奈良登美ヶ丘徒歩8分(約630m)
  • こたけ整形外科徒歩8分(約630m)
  • 松尾内科徒歩8分(約630m)
  • つづき脳神経外科クリニック徒歩8分(約630m)
  • すぎはら婦人科徒歩8分(約630m)
  • やまなか歯科徒歩8分(約630m)
  • 登美ヶ丘画像診断クリニック徒歩8分(約630m)
  • 鳩田眼科徒歩8分(約630m)
  • なかざわ耳鼻咽喉科医院徒歩8分(約630m)
  • 登美ヶ丘
    リハビリテーション病院徒歩12分(約890m)
  • 鹿ノ台クリニック徒歩12分(約890m)
  • 有山鹿ノ台歯科クリニック徒歩12分(約900m)
  • つじもと医院徒歩12分(約910m)
  • 池元歯科医院徒歩13分(約1,030m)
  • 鍜治田クリニック徒歩15分(約1,170m)
  • 日吉耳鼻咽喉科クリニック徒歩15分(約1,170m)
  • さかもと眼科徒歩15分(約1,170m)
  • 河原医院徒歩15分(約1,190m)
  • Askaレディースクリニック徒歩18分(約1,410m)
  • ありまこどもクリニック徒歩19分(約1,520m)

SHOPPING買物施設

  • セブンイレブン 生駒鹿畑町店徒歩4分(約260m)
  • イオンモール奈良登美ヶ丘徒歩8分(約570m)
  • ミニストップ
    奈良登美ヶ丘駅前店徒歩8分(約630m)
  • いそかわ イトーピア店徒歩12分(約890m)
  • わかばドラッグ徒歩12分(約890m)
  • ライフ 学園前店徒歩13分(約990m)
  • かんとりぃ徒歩20分(約1,560m)
  • メッサオークワ 北登美ヶ丘店車4分(約2,400m)
  • ココカラファイン
    北登美ヶ丘店車4分(約2,400m)
  • グランマルシェ 押熊店車4分(約2,500m)
  • ニトリ ロイヤル押熊店車5分(約2,800m)
  • ロイヤルホームセンター
    ロイヤルビックス押熊車5分(約2,800m)
  • WAY書店車5分(約2,900m)
  • TSUTAYA 奈良押熊店
    ドラッグユタカ 押熊店車5分(約2,900m)
  • コープおくしま車5分(約3,100m)
  • ハッスル2 押熊店車5分(約3,100m)
  • 学研奈良登美ヶ丘駅
  • イオンモール奈良登美ヶ丘
  • 市立鹿ノ台小学校
  • 市立鹿ノ台中学校

※徒歩分数は地図上の概則距離を80mを1分として算出したものです。
※車は時速40kmで計算しております。

現地案内図

奈良県生駒市鹿畑町61-1

物件概要

所在地奈良県生駒市鹿畑町61番1他12筆
交通近鉄けいはんな線「学研登奈良美ヶ丘」駅徒歩8分
開発許可証番号奈良県指令建第104-179号(令和2年4月7日)
開発検査済証番号県第9666号(令和2年7月20日)
開発総面積2,543.50m²(内、宅地1,955.25m²)
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率60%・80%
容積率200%・200%
※1~4号地は近隣商業地域、5~11号地が第一種住居地域
その他制限法22条区域・準防火地域(近隣商業地域内のみ)
権利所有権
総区画数11区画
土地面積165.34m²~203.56m²
(別途:3号地24.55m²及び4号地24.54㎡の協定通路部分有り)
道路幅員6.0m
私道負担なし
主たる設備の概要電気、公営水道、浄化槽
販売開始時期令和2年11月下旬より順次
取引態様売主

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数4区画
宅地価格1,760万円~2,630万円
土地面積165.34m²~198.35m²(別途通路部分計49.09m²有)
現況更地(完成宅地)
引き渡し令和2年12月中旬頃から順次

新築一戸建住宅分譲概要

販売区画数7区画
販売価格3,690万円~4,280万円(税込)
土地面積165.40m²~203.56m²
延床面積102.26m²(8号地)~103.91m²(4号地)
構造木造2階建在来(全戸共通)
建築確認番号第R02確認建築近確0002154号(7号地)他
事業主(売主)エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(1)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
施工近鉄不動産株式会社
広告有効期限2020年12月末日
備考外構費として別途200万円(税別)を申し受けます。
別途給水分担金として242,000円(税込)、給水装置工事検査手数料3,500円、材料費6,190円(税込)を申し受けます。
3・4号地は協定通路部分を設けております。
建築条件付宅地分譲のご案内土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件とする宅地分譲です。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。