エスリードハウス上新庄豊里

※掲載の空撮写真は2020年9月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。
■住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。詳しくは係員にご確認ください■住宅ローン減税を受けるには確定申告が必要です。●詳細は所轄税務署にお問い合わせください●将来法律が改正される場合があります。※借入金等の1年目の年末残高を36,219,396円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。※ご契約の際には別途手付金及び諸費用が必要になります。詳しくは係員にお尋ねください。

区画図・間取り

※掲載の間取り図は計画中のもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※掲載の間取り図は計画中のもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。

設備・仕様

安心、安全、快適に。優雅な暮らしを演出する多彩な設備・仕様。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事も食器洗い乾燥機で楽々。時短はもちろん、節水にもなり便利。洗った後はそのまま収納としても使えます。

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

    浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。

  • ホーロートッププレートガスコンロ

    見た目が美しく、汚れに強くお手入れも簡単なホーロートッププレートガスコンロを採用しました。

  • ラウンド浴槽

    ゆるやかな丸みが体にフィット。ゆったり足を伸ばせる全身浴と、ベンチに腰掛けて半身浴も楽しめるラウンド浴槽を採用しました。

  • ホーロークリーン浴室パネル

    汚れにくく、傷つきにくい浴室パネルは、ホーロー仕様なのでお手入れがラクラクです。

  • 保温材を標準装備

    保温力が高くお湯が冷めにくいため、温かいだけではなく、追焚き回数が減り経済的です。

  • パワーストリーム洗浄

    強力な水流が便器内のすみずみまで回る「パワーストリーム洗浄」により、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • フチレス形状

    フチを丸ごとなくし、奥も手前も全周にわたってサッとひと拭きで簡単にお掃除ができるのが特長です。

  • 超節水 ECO5　※1

    少ない洗浄水量で強力に洗い流す超節水便器。2日でおフロ1杯分以上（280L）、水道料金年間約13,800円お得です。

※1 おフロ1杯を180Lで計算、【試算条件】 4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。
【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック

※写真はメーカー参考写真

アクセス

通勤・通学に利便なアクセス、生活利便に恵まれた「東淀川区・豊里」

※表示内容は2020年9月の調査時点のものです。※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。※徒歩分数表示は80mを1分、自転車分数表示は250mを1分として算出した地図上での概測です。（端数切り上げ）※掲載の地図は略図のため、省略されている道路があります。

ロケーション

生活利便施設も、身近に揃う。

EDUCATION教育施設

  • マザーシップ上新庄保育園徒歩4分（約270m）
  • 大橋学園豊里幼稚園徒歩7分（約560m）
  • 大阪市立豊里小学校徒歩12分（約910m）
  • 大阪市立東淀中学校徒歩7分（約530m）

PARK公園

  • 北淀公園徒歩3分（約190m）
  • 豊里三角公園徒歩3分（約170m）
  • かぶと公園徒歩7分（約560m）
  • 豊里中央公園徒歩9分（約720m）

BANK金融機関

  • 池田泉州銀行(ATM)徒歩6分（約470m）
  • 大阪シティ信用金庫
    東淀川支店徒歩12分（約940m）
  • 池田泉州銀行上新庄支店徒歩13分（約1,040m）
  • 関西みらい銀行上新庄支店徒歩14分（約1,050m）
  • りそな銀行上新庄支店徒歩14分（約1,050m）

PUBLIC公共施設

  • 大阪府東淀川警察署徒歩4分（約280m）
  • 東淀川豊新郵便局徒歩6分（約460m）
  • 大阪市消防局東淀川消防徒歩8分（約630m）
  • 大阪市東淀川区役所徒歩10分（約750m）
  • 東淀川豊里郵便局徒歩10分（約750m）

MEDICAL医療機関

  • ゆうメディカルクリニック徒歩4分（約300m）
  • くらがの歯科徒歩5分（約340m）
  • のま耳鼻咽喉科徒歩5分（約380m）
  • ひろざね内科・循環器科徒歩7分（約560m）

SHOPPING買物施設

  • ファミリーマート豊里店徒歩4分（約300m）
  • キリン堂東淀川豊新店徒歩5分（約350m）
  • コーナン東淀川菅原店徒歩7分（約520m）
  • ライフ豊里店徒歩8分（約570m）
  • スーパー玉出東淀川店徒歩8分（約600m）
  • ファミリーマート豊里店
  • ライフ豊里店
  • コーナン東淀川菅原店
  • 大橋学園豊里幼稚園
  • 大阪市立豊里小学校
  • 豊里三角公園

現地案内図

大阪市東淀川区豊里２丁目28番72他

物件概要

所在地大阪市東淀川区豊里２丁目28番72他
交通阪急京都線「上新庄」駅徒歩13分
開発検査済証番号第18号（2020年10月6日）
総面積891.35m²
地目宅地
用途地域第2種中高層住居専用地域
その他制限準防火地域
権利所有権
総区画数12区画
土地面積60.73m²～70.09m²
建ぺい率60％
容積率200%
道路幅員6.0m・4.0m
私道負担有り
主たる設備の概要大阪ガス電気・都市ガス（大阪ガス）・公営水道・公共下水

第一期販売概要

販売戸数3戸
販売価格3,590万円（税込）～3,790万円（税込）
構造木造軸組工法3階建
建築確認番号第R02確認建築近確0002333号（令和2年10月16日）他
土地面積61.24m²～70.09m²
延床面積98.02m²（6号地）～111.48m²（5号地）
完成予定2021年2月
引渡時期2021年3月
その他費用外構費として別途100万円（税込）を申し受けます。
※外構に含まれる範囲は当社標準仕様となります。詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
事業主（売主）エスリードハウス株式会社
〒531-0075　大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130（代）
免許番号／大阪府知事（1）第59154号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
広告有効期限2020年12月末日