エスリードハウス平野

※1 実際の給付額は、都道府県民税の所得割額によって決まります。給付対象となる住宅および住宅取得者には条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。※2 2020年4月1日以降の契約で最大1,000万円まで住宅取得等資金を無税で贈与できます。本制度の適用には各種条件がございます。詳細な軽減内容につきましては国税庁までご確認ください。※50㎡超の住戸に限ります。※3 本制度の適用には各種条件がございます。詳細な軽減内容につきましては国税庁までご確認ください。
■住宅ローンのご案内●取扱金融機関/百五銀行●借入申込資格/○借入時年齢満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま○前年の税込年収が100万円以上のお客さま○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客さま○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客さま○過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のないお客さま○団体信用生命保険に加入できるお客さま○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客さまのご融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)●ご融資期間/1年以上35年以内(1ヵ月単位)●事務手数料/ご融資金額の1.65%※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。上記返済例は変動・年0.54%(優遇金利1.935%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は2021年9月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

区画図・間取り

三方道路の角地ならではの独立感。
周辺の街並みに新景観を生みます。

ENTRANCE

  • スマート宅配ポスト

    留守中でも荷物が受け取れるので再配達の手間要らず。

  • 玄関ポーチ

    天然石クォーツサイト気品漂うタイルを使用した玄関ポーチ。

  • システムキー

    ドアに近づくだけでラクラク解錠できます。タッチ/ノータッチの切替も可能です。

※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。

設備・仕様

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

※一般的な2階建て木造住宅の年間冷暖房費を比較しています。断熱等級2〜4はそれぞれ、昭和55年省エネ基準、平成4年省エネ基準、平成28年省エネ基準で規定されたものです。
  • システムキッチン

    ソフトクローズレール仕様のシステムキッチン。

  • 足元スライドタイプ

    ストック類を分類して収納できます。

  • ガラストップコンロ

    タイマーや温度調節機能などが可能な多機能なコンロ。

  • 静音ワイドシンク

    大きな鍋も洗えるワイドタイプ。

  • 家事らくキッチン

    お掃除が楽なホーロー仕様でサッとキレイに。

  • タッチレス水栓

    感染症対策のためタッチレス水栓を採用しました。

  • 食器洗い乾燥機

    プルオープンタイプで食器の出し入れがしやすく、食後の片付けを楽にしてくれます。

  • ハンドシャワー水栓

    使いやすいハンドシャワー・吐水切り替えタイプ。

  • ひろびろ設計ボウル

    ゆったり心地よく使え、洗濯もしやすいひろびろ設計のボウル。

  • ワイドLED照明

    鏡の端から端までLEDを搭載。広範囲を美しく照らします。

  • ハイバックガード

    つなぎ目や凹凸のないボウルで水ハネをサッと拭き取れます。

  • 三面鏡裏収納

    必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

  • 魔法びん浴槽

    保温効果抜群の複層式の浴槽で冬も暖かです。

  • お掃除ラクラクカウンター

    隙間まで手の届くお掃除が楽なカウンター。

  • お掃除ラクラク鏡

    炭素の膜で水アカのこびり付きを抑えます。

  • ほっカラリ床

    入った瞬間から心地よく、冬場も快適な浴室床材。

  • コンフォートウェーブシャワー

    やわらかな水流で優しく流れるシャワーヘッドを採用。

  • マイクロミストカワック

    発汗を促し心身をリフレッシュできるマイホームエステが楽しめます。

  • 深ひろボウル

    深くて広い手洗いボウル大人も子供も使いやすい高さです。

  • お掃除リフト

    便座の隙間までお掃除しやすいリフト機能。

  • スゴフチ

    お掃除しやすいTOTO独自のふち形状でお手入れカンタン。

  • セフィオンテクト

    防汚加工で汚れがつきにくく、落としやすい。

  • フロア収納キャビネット

    トイレの小物がすっきり収納できます。

  • クリーン便座

    便座の内側にも外側にもつぎ目がないので、お掃除ラクラク。

  • マイクロガード/外壁材

    外観の汚れを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能。

  • Low-Eガラス

    一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果。特殊金属膜と中空層のダブル効果で冬も暖か。

  • ガス床暖房ヌック

    空気が汚れず乾燥しにくい、快適で健康的な暖房システム。

  • メーカー保証を含み最大10年間保証 がついています。その間の修理費(基本 「給湯部長保証」 料・技術料・部品代)は無償となります。

※写真はメーカー参考写真

アクセス

戸建て住宅中心の現地周辺は、良好な住環境が守られた第一種住居地域。
徒歩10分以内に5つのスーパーをはじめ暮らしが揃う便利な街です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

休日に家族揃ってお出かけしたい
アウトドアスポット!久宝寺緑地

広さは、甲子園球場の約10倍。大花壇のある「花の広場」、BBQができる「ファミリー広場」、大型遊具が多彩な「もくもく元気広場」などに分かれており、植物観察や散策、スポーツなどに最適。イベントも数多く開催されています。
※最新の施設利用及びイベント情報は公式ホームページでご確認ください。

■緑地内の多彩なエリア

○花の広場 ○ファミリー広場 ○芝生広場 ○まいまい広場 ○よちよちランド ○水辺広場 ○健康広場 ○風の広場 ○もくもく元気広場 ○ジョギングコース ○シャクヤク園 ○子ども広場 ○中央広場 ○硬式野球場 ○軟式野球場 ○プール ○陸上競技場 ○スケートボードエリア

ロケーション

現地周辺には徒歩10分以内に7つの公園があり、開放的な子育て環境です。

SHOPPING買物施設

  • トリプルツー 平野店徒歩4分(約260m)
  • セブン-イレブン 大阪加美北6丁目店徒歩4分(約290m)
  • サンディ 平野加美北店徒歩4分(約290m)
  • ファミリーマート 加美正覚寺店徒歩4分(約320m)
  • イオンタウン平野
     マックスバリュ 平野駅前店
     ニトリ 平野店
     ダイソー イオンタウン平野店徒歩5分(約330m)
  • 業務スーパー ガリバー 平野駅前店徒歩6分(約450m)
  • スギ薬局 加美北店徒歩6分(約470m)
  • ディスカウントドラッグコスモス 加美北店徒歩8分(約590m)
  • イズミヤ 平野店
     ワッツ 平野店徒歩8分(約610m)
  • コーナン 平野加美北店徒歩13分(約1,030m)
  • ジャパン 平野加美店徒歩16分(約1,210m)
  • 万代 加美店徒歩16分(約1,240m)

MEDICAL医療機関

  • 奥田歯科医院徒歩2分(約160m)
  • にしはら歯科徒歩3分(約210m)
  • 葵クリニック徒歩5分(約330m)
  • すやま医院徒歩5分(約360m)
  • 米川医院徒歩5分(約370m)
  • 中谷小児内科クリニック徒歩7分(約530m)
  • 酒井医院徒歩8分(約570m)
  • みのりクリニック徒歩8分(約600m)
  • はまクリニック徒歩9分(約660m)
  • 生野愛和透析クリニック徒歩11分(約820m)
  • 高木レディースクリニック徒歩15分(約1,170m)
  • さだ内科クリニック

PARK公園

  • 加美正北ふれあい公園徒歩1分(約30m)
  • 加美柿花公園徒歩2分(約140m)
  • 巽南ふれあい公園徒歩5分(約380m)
  • 平野北公園徒歩6分(約420m)
  • 加美正覚寺公園徒歩6分(約470m)
  • 新杭全公園徒歩8分(約570m)
  • 杭全公園徒歩10分(約800m)
  • 正覚寺中公園徒歩11分(約810m)
  • 加美北公園徒歩13分(約1,020m)
  • 久宝寺緑地徒歩22分(約1,700m)

EDUCATION教育施設

  • すまいる保育園 平野徒歩4分(約300m)
  • さくらんぼ保育園徒歩6分(約450m)
  • 平野オリーブ保育園 徒歩7分(約500m)
  • 市立加美第1保育所徒歩9分(約680m)
  • 市立加美北幼稚園徒歩13分(約1,000m)
  • 市立加美小学校徒歩10分(約780m)
  • 市立加美中学校徒歩9分(約670m)

BANK金融機関

  • JAバンク JA大阪市 加美支店徒歩4分(約310m)
  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー イオンタウン平野徒歩5分(約330m)

PUBLIC公共施設

  • 平野消防署加美正覚寺出張所徒歩3分(約240m)
  • 平野加美正覚寺郵便局徒歩6分(約460m)
  • 平野駅前交番徒歩9分(約720m)
  • イオンタウン平野

    • 徒歩5
    • 年中無休・24時間営業の「マックスバリュ」や「ニトリ」「ダイソー」が駅前に集います。
  • JR大和路線「平野」駅

    • 徒歩9
    • 「天王寺」駅へ2駅4分。都心近接の
      落ち着いた住宅街です。
  • 加美小学校

    • 徒歩10
    • 創立130年を超える伝統校。
      家庭や地域と一体になって子ども達を育てています。
  • 加美正北ふれあい公園(徒歩1分)
  • 加美柿花公園(徒歩2分)
  • 平野北公園(徒歩6分)
  • トリプルツー 平野店(約260m 徒歩4分)
  • セブン-イレブン 大阪加美北6丁目店
    (約290m 徒歩4分)
  • サンディ 平野加美北店
    (約290m 徒歩4分)
  • 業務スーパー ガリバー 平野駅前店
    (約450m 徒歩6分)
  • ディスカウントドラッグコスモス 加美北店
    (約590m 徒歩8分)
  • イズミヤ 平野店(約610m 徒歩8分)
  • 市立加美中学校(約670m 徒歩9分)
  • すまいる保育園 平野(約300m 徒歩4分)

※掲載の環境写真は令和3年7月に撮影したもので一部CG加工しております。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離を基に、徒歩分数は80mを1分として算出したものです。

現地案内図

大阪市平野区加美正覚寺1丁目5-24

物件概要

所在地平野区加美正覚寺1丁目5-24(住居表示)
交通JR大和路線「平野」駅徒歩9分
地目宅地
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
その他制限準防火地域
権利所有権
総区画数12区画
土地面積60.12m²~80.31m²
建ぺい率80%
容積率200%
道路幅員北側約8m・西側約9m・南側約6m
私道負担なし
主たる設備の概要大阪ガス電気、都市ガス、公営水道、本下水道

新築一戸建住宅分譲概要

販売区画数7区画
販売価格3,590万円~3,790万円
土地面積60.55m²~80.31m²
建物面積96.28m²~100.01m²
構造木造3階建在来(全戸共通)
建築確認番号第R03確認建築近確0001629号

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数1区画
販売価格1,690万円
土地面積60.58m²
事業主(売主)エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(2)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
備考別途外構費として100万円(税込)を申し受けます
建築条件付宅地分譲のご案内土地売買契約後3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。