エスリードハウス八尾東山本新町

■住宅ローンのご案内●取扱金融機関/百五銀行●借入申込資格/○借入時年齢満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま○前年の税込年収が100万円以上のお客さま○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客さま○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客さま○過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のないお客さま○団体信用生命保険に加入できるお客さま○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客さまのご融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)●ご融資期間/1年以上35年以内(1ヵ月単位)●事務手数料/ご融資金額の1.65%※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。上記返済例は変動・年0.525%(優遇金利1.95%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は2021年4月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

区画図・間取り

※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。
※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※外構完成予想図はイメージであり、実物と異なる場合があります。

設備・仕様

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

※一般的な2階建て木造住宅の年間冷暖房費を比較しています。断熱等級2〜4はそれぞれ、昭和55年省エネ基準、平成4年省エネ基準、平成28年省エネ基準で規定されたものです。
  • システムキッチン

    ソフトクローズレール仕様のシステムキッチン。

  • 足元スライドタイプ

    ストック類を分類して収納できます。

  • ガラストップコンロ

    タイマーや温度調節機能などが可能な多機能なコンロ。

  • 静音ワイドシンク

    大きな鍋も洗えるワイドタイプ。

  • 家事らくキッチン

    お掃除が楽なホーロー仕様でサッとキレイに。

  • タッチレス水栓

    感染症対策のためタッチレス水栓を採用しました。

  • キレイアップ水栓

    使わない時は自動で水がストップ、手を差し出すだけで水が自動で出る水栓。

  • キレイアップカウンター

    バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。

  • LED照明

    長寿命・省電力のLED照明です。従来の蛍光灯と比べて約75%の省エネです。

  • スマートポケット

    鏡を見ながら、メイク小物を自然な動作でサッと取り出せるスマートポケット。

  • ひろびろストッカー

    必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です

  • 食器洗い乾燥機

    プルオープンタイプで食器の出し入れがしやすく、食後の片付けを楽にしてくれます。

  • サーモスバスS

    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

  • キレイサーモフロア

    表面処理により汚れが固着しにくく汚れが取れやすくなっています。

  • 丸洗いカウンターワイド

    カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

  • くるりんポイ排水口

    炭素の膜で水アカのこびり付きを抑えます。

  • ワイドミラー+
    コーナーシェルフ

  • エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新シャワー。

  • パワーストリーム洗浄

    少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • フチレス形状

    便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 手洗いしやすいフォルム

    手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

  • 埋込収納棚

    埋込式だから、小物などをたっぷりと収納してもトイレ空間は広々。

  • キレイ便座

    汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。

  • フルオート便器洗浄

    便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。

  • マイクロガード

    外観の汚れを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能。

  • Low-Eガラス

    一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果。特殊金属膜と中空層のダブル効果で冬も暖か。

  • ガス床暖房ヌック

    空気が汚れず乾燥しにくい、快適で健康的な暖房システム。

  • メーカー保証を含み最大10年間保証 がついています。その間の修理費(基本 「給湯部長保証」 料・技術料・部品代)は無償となります。

※写真はメーカー参考写真

アクセス

「エスリードハウス八尾東山本新町」周辺では、多彩な施設の揃う利便性と、
駅前では実現しない、閑静な住環境が実現します。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

ロケーション

SHOPPING買物施設

  • スーパー玉出 山本店徒歩4分(約310m)
  • コーナン 外環八尾山本店徒歩5分(約340m)
  • ローソン 八尾東山本新町三丁目店徒歩5分(約390m)
  • ローソン 八尾服部川店徒歩6分(約410m)
  • ファミリーマート 八尾郡川店徒歩6分(約430m)
  • ファミリーマート 八尾東町店徒歩8分(約580m)
  • スーパーたこ一 八尾店徒歩12分(約910m)
  • マツヤデンキ 山本店徒歩13分(約1,010m)
  • 万代 山本店徒歩13分(約1,030m)
  • マツモトキヨシ 山本店徒歩14分(約1,110m)
  • ライフォート 高安店徒歩16分(約1,280m)
  • アリオ八尾車5分(約2,970m)

MEDICAL医療機関

  • 岡歯科医院徒歩8分(約600m)
  • 愛光園診療所徒歩8分(約640m)
  • 貝原内科医院徒歩11分(約830m)
  • 琴谷医院徒歩11分(約850m)
  • さわだ歯科医院徒歩13分(約1,010m)
  • 八木小児科・歯科医院徒歩14分(約1,060m)
  • ゆうクリニック徒歩14分(約1,080m)
  • 三宅歯科徒歩14分(約1,080m)
  • 田中歯科医院徒歩17分(約1,290m)

EDUCATION教育施設

  • マリア高安保育園徒歩12分(約910m)
  • 認定こども園徒歩14分(約1,050m)
  • 八尾ソレイユ認定こども園徒歩18分(約1,440m)
  • 市立高安西小学校徒歩7分(約560m)
  • 市立曙川中学校徒歩23分(約1,810m)

BANK金融機関

  • 三井住友銀行 山本支店徒歩14分(約1,060m)
  • 大阪シティ信用金庫 山本支店徒歩14分(約1,110m)
  • 関西みらい銀行 山本支店徒歩15分(約1,120m)
  • みずほ銀行 河内山本駅前出張所徒歩15分(約1,150m)
  • 関西みらい銀行 高安支店徒歩16分(約1,260m)

PARK公園

  • 東山本新町三丁目公園徒歩5分(約390m)
  • 東山本新町第2公園徒歩6分(約450m)
  • 五月公園徒歩8分(約620m)
  • 教興寺第二2公園徒歩10分(約730m)
  • 市立山本球場徒歩18分(約1,390m)

PUBLIC公共施設

  • 八尾東山本郵便局徒歩11分(約810m)
  • 八尾市役所 山本出張所徒歩13分(約1,020m)
  • 市立山本図書館徒歩13分(約1,020m)
  • 八尾山本郵便局徒歩15分(約1,160m)
  • 山本交番徒歩16分(約1,230m)
  • ローソン八尾山本新町三丁目店
    (約390m 徒歩5分)
  • スーパーたこー 八尾店
    (約390m 徒歩12分)
  • 万代 山本店
    (約1,050m 徒歩14分)
  • マリア高安保育園
    (約910m 徒歩12分)
  • ファミリーマート八尾郡川店
    (約430m 徒歩6分)
  • マツヤデンキ 山本店
    (約1,010m 徒歩13分)
  • 曙川中学校
    (約1,810m 徒歩23分)
  • 東山本心町第二公園
    (約490m 徒歩7分)

※掲載の所要時間は地図上の概測距離を基に、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出したものです。

現地案内図

八尾市東山本新町9丁目11番

物件概要

所在地八尾市東山本新町九丁目11番1他(地番)
交通近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩15分、近鉄大阪線「高安」駅徒歩18分
地目雑種地
用途地域第二種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
その他制限準防火地域・第2種高度地区
権利所有権
総区画数4区画
土地面積122.45m²~124.90m²
建ぺい率60%
容積率200%
道路幅員6.7m
私道負担なし
主たる設備の概要大阪ガス電気、都市ガス、公営水道、本下水道
取引態様売主

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数2区画
販売価格1,730万円・1,850万円
土地面積122.45m²・124.90m²

新築一戸建住宅分譲概要

販売区画数1区画
販売価格3,690万円
土地面積123.49m²
建物面積98.59m²
構造木造2階建在来
建築確認番号R03SHC111385
事業主(売主)エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(1)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
備考別途外構費として200万円(税込)、水道加入金、手数料/153,650円(税込)を申し受けます。
建築条件付宅地分譲のご案内土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件とする宅地分譲です。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。