エスリードハウス浜寺

※1 実際の給付額は、都道府県民税の所得割額によって決まります。給付対象となる住宅および住宅取得者には条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。※2 2020年4月1日以降の契約で最大1,000万円まで住宅取得等資金を無税で贈与できます。本制度の適用には各種条件がございます。 詳細な軽減内容につきましては国税庁までご確認ください。50m超の住戸に限ります。
■住宅ローンのご案内●取扱金融機関/百五銀行●借入申込資格/○借入時年齢満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま○前年の税込年収が100万円以上のお客さま○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客さま○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客さま○過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のないお客さま○団体信用生命保険に加入できるお客さま○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客さまのご融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)●ご融資期間/1年以上35年以内(1ヵ月単位)●事務手数料/ご融資金額の1.65%※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。上記返済例は変動・年0.54%(優遇金利1.95%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は2021年7月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

区画図・間取り

「浜寺船尾町西」に実現する
エスリードハウスの永住品質。

エスリードハウス百楽園

大通りから一歩奥まった
第一種低層住居専用地域の住環境。

  • ❶三方道路の角地ならではの独立感。

    現地北側より敷地全景
  • ❷広がりのある開放的な現地北側。

    現地北側道路
    • ❸静かな住宅街が続く現地東側。

      現地東側道路
    • ❹明るく開放感のある現地南側。

      現地南側道路

ENTRANCE

  • Image photo

    オスポール宅配BOX

    留守中でも荷物が受け取れるので再配達の手間要らず。

    • Image photo

      玄関ポーチ

      天然石クォーツサイト気品漂うタイルを使用した玄関ポーチ。

    • Image photo

      玄関ドアカードキー

      ボタンを押してカードを“かざす”だけで施解錠できます。

※掲載の間取りは一部敷地形状が異なりますが、4号地の参考プランとなります。※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※掲載の間取りは一部敷地形状が異なりますが、4号地の参考プランとなります。※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※掲載の間取りは一部敷地形状が異なりますが、4号地の参考プランとなります。※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。
※掲載の間取りは一部敷地形状が異なりますが、4号地の参考プランとなります。※間取りは計画中のもので官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。家具・車等はイメージとなり、販売価格には含まれておりません。

設備・仕様

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

※一般的な2階建て木造住宅の年間冷暖房費を比較しています。断熱等級2〜4はそれぞれ、昭和55年省エネ基準、平成4年省エネ基準、平成28年省エネ基準で規定されたものです。
  • システムキッチン

    ソフトクローズレール仕様のシステムキッチン。

  • 足元スライドタイプ

    ストック類を分類して収納できます。

  • ガラストップコンロ

    タイマーや温度調節機能などが可能な多機能なコンロ。

  • 静音ワイドシンク

    大きな鍋も洗えるワイドタイプ。

  • 家事らくキッチン

    お掃除が楽なホーロー仕様でサッとキレイに。

  • タッチレス水栓

    感染症対策のためタッチレス水栓を採用しました。

  • キレイアップ水栓

    使わない時は自動で水がストップ、手を差し出すだけで水が自動で出る水栓。

  • キレイアップカウンター

    バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。

  • LED照明

    長寿命・省電力のLED照明です。従来の蛍光灯と比べて約75%の省エネです。

  • スマートポケット

    鏡を見ながら、メイク小物を自然な動作でサッと取り出せるスマートポケット。

  • ひろびろストッカー

    必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です

  • 食器洗い乾燥機

    プルオープンタイプで食器の出し入れがしやすく、食後の片付けを楽にしてくれます。

  • サーモスバスS

    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

  • キレイサーモフロア

    表面処理により汚れが固着しにくく汚れが取れやすくなっています。

  • 丸洗いカウンターワイド

    カウンターがまるごと外せるから、洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流します。

  • ワイドミラー+
    コーナーシェルフ

  • エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新シャワー。

  • パワーストリーム洗浄

    少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • フチレス形状

    便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 手洗いしやすいフォルム

    手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

  • 埋込収納棚

    埋込式だから、小物などをたっぷりと収納してもトイレ空間は広々。

  • キレイ便座

    汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。

  • フルオート便器洗浄

    便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。

  • マイクロガード/外壁材

    外観の汚れを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能。

  • Low-Eガラス

    一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果。特殊金属膜と中空層のダブル効果で冬も暖か。

  • ガス床暖房ヌック

    空気が汚れず乾燥しにくい、快適で健康的な暖房システム。

  • メーカー保証を含み最大10年間保証 がついています。その間の修理費(基本 「給湯部長保証」 料・技術料・部品代)は無償となります。

※写真はメーカー参考写真

アクセス

現地周辺は、良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域。
3つのスーパーの利便性も、浜寺公園の潤いも、手中に収める好立地です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
  • 大阪高石線
  • ゆったりとした街並みを生む
    大通りのある風景。

    現地の南側を東西に走る
    幹線道路・大阪高石線
    片側2車線のゆったりとした道幅や
    豊かに繁った街路樹が、
    成熟した街並みを生み出しています。

ロケーション

土砂災害や浸水の危険性の少ない立地です。

出典:堺市ホームページより

SHOPPING買物施設

  • ローソン 堺浜寺元町一丁店徒歩3分(約230m)
  • 万代 諏訪ノ森店徒歩8分(約610m)
  • ホームセンターコーナンPRO 浜寺元町店徒歩8分(約620m)
  • サンディ 諏訪ノ森店徒歩11分(約870m)
  • 業務スーパー 鳳店徒歩12分(約900m)
  • イオンタウン 諏訪の森店
     コーヨー 諏訪の森店
     ダイソー イオンタウン諏訪の森店徒歩12分(約000m)
  • ジョーシン鳳店徒歩13分(約980m)
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店徒歩13分(約1,010m)
  • イトーヨーカドー 津久野店徒歩15分(約1,180m)
  • ジャパン堺浜寺店徒歩15分(約1,190m)

MEDICAL医療機関

  • 高田クリニック徒歩2分(約130m)
  • 高田眼科徒歩2分(約150m)
  • かわせ歯科クリニック徒歩3分(約170m)
  • よしかわ健やかクリニック徒歩3分(約190m)
  • 横田クリニック徒歩4分(約250m)
  • 河面医院徒歩4分(約260m)
  • 白井歯科徒歩4分(約270m)
  • 宮川桜道歯科医院徒歩5分(約340m)
  • 武田医院徒歩9分(約690m)
  • オサダ整形外科クリニック徒歩10分(約780m)
  • 星田外科胃腸科徒歩11分(約830m)
  • 馬場記念病院徒歩13分(約1,010m)
  • ペガサスクリニック徒歩14分(約1,100m)

EDUCATION教育施設

  • おひさま保育園徒歩4分(約290m)
  • あいあい浜寺中央こども園徒歩6分(約420m)
  • ペガサス第二保育園徒歩7分(約500m)
  • 浜寺聖書幼稚園徒歩9分(約660m)
  • 市立浜寺東小学校徒歩12分(約900m)
  • 市立浜寺中学校徒歩7分(約550m)

PARK公園

  • 浜寺船尾町西まつよいぐさ広場徒歩2分(約120m)
  • 北浜公園徒歩5分(約360m)
  • 浜寺諏訪森東公園徒歩7分(約500m)
  • 浜寺船尾町くりんそう公園徒歩7分(約560m)
  • 浜寺船尾第3公園徒歩10分(約770m)
  • 四ツ池公園グランド徒歩11分(約840m)
  • 浜寺公園徒歩12分(約950m)

BANK金融機関

  • 池田泉州銀行 諏訪森支店徒歩9分(約660m)
  • 三井住友銀行 浜寺支店徒歩12分(約910m)

PUBLIC公共施設

  • 堺浜寺昭和郵便局徒歩9分(約690m)
  • 諏訪ノ森郵便局徒歩9分(約710m)
  • 西堺警察署浜寺諏訪森交番徒歩13分(約1,040m)
  • 堺市消防局西消防署臨海分署徒歩18分(約1.430m)
  • イオンタウン諏訪の森

    • 徒歩12
    • スーパー「KOHYO」をはじめ、
      100円ショップやフィットネスなどが
      一堂に会する。
  • 浜寺公園

    • 徒歩12
    • 日本最古の公立公園。
      有名な松林やプール、バラ園など
      憩い豊かな総合公園です。
  • 南海本線「諏訪ノ森」駅

    • 徒歩11
    • 高い利便性と
      住環境が揃う「浜寺船尾町」
  • 浜寺東小学校

    • 徒歩12
    • 主体的に学びに向かう
      子どもの育成を目標にしています。
  • ローソン 堺浜寺元町一丁店
    (約230m 徒歩3分)
  • 万代 諏訪ノ森店
    (約610m 徒歩8分)
  • 業務スーパー 鳳店
    (約900m 徒歩12分)
  • おひさま保育園
    (約290m 徒歩4分)
  • ホームセンターコーナンPRO 浜寺元町店
    (約620m 徒歩8分)
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店
    (約1,010m 徒歩13分)
  • 市立浜寺中学校
    (約550m 徒歩7分)
  • 北浜公園
    (約360m 徒歩5分)

掲載の環境写真は令和3年5月に撮影したのもで一部CG加工しております。また、設備写真はメーカー参考写真です。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離を基に、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出したものです。

現地案内図

堺市西区浜寺船尾町西4丁405番

物件概要

所在地堺市西区浜寺船尾町西4丁405番(地番)
交通南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩11分
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
その他制限法22条区域・第1種高度地区
権利所有権
総区画数10区画
土地面積110.84m²~140.80m²
建ぺい率50%
容積率100%
道路幅員5.4m
私道負担なし
主たる設備の概要大阪ガス電気、都市ガス、公営水道、本下水道

新築一戸建住宅分譲概要

販売区画数5区画
販売価格3,690万円~4,350万円
土地面積110.84m²~140.80m²
建物面積100.16m²~100.79m²
構造木造2階建枠組壁工法
建築確認番号R03確認建築近確0001407号他

建築条件付宅地分譲概要

販売区画数1区画
販売価格2,300万円
土地面積110.82m²
事業主(売主)エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(1)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟
備考別途外構費として200万円(税込)、水道加入金、手数料/85,300円(税込)を申し受けます
建築条件付宅地分譲のご案内土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件とする宅地分譲です。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。