エスリードハウス川西鼓が滝

区画図·間取り

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

  • YKK タッチレスキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、「スマートコントロールキー」。

  • セルフクリーニング機能
    マイクロガード

    外観の汚れを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能。

  • 耐熱構造でずっと温かい
    魔法びん浴槽

    浴槽断熱材と高断熱のふろふたにより、抜群の保温力を発揮します。

  • ほっカラリ床

    翌朝にはカラッと水が引いて、お手入れ簡単です。

  • 食後の時間にゆとりを与えてくれる
    食器洗い乾燥機

    プルオープンタイプで食器の出し入れがしやすく、食後の片付けを楽にしてくれます。

  • お掃除ラクラク鏡

    炭素の膜で、水あかのこびり付きをふせぎます。

  • お掃除ラクラクカウンター

    スポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能。

  • 使う前のひと工夫
    プレミスト

    自動でプレミストをふきつけることで、汚れをつきにくく落ちやすくします。

  • 汚れが隠れる場所がない
    スゴフチ

    お掃除しやすさを究めたTOTO独自のふち形状でお手入れカンタン。

  • 感染症対策に効果的な
    タッチレス水栓

    感染症対策の基本とされる「こまめな手洗い」、より清潔さをを保つためにバルブを触る必要のないタッチレス水栓を採用しました。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで操作ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しています。

  • LOW-E複層ガラスサッシ
    エピソード NEO

    断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした、アルミ樹脂複合窓「エピソードNEO」。高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。

その他

※写真はメーカー参考写真

アクセス

利便性が高く、穏やかな自然環境の「鼓滝」を舞台に。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

ロケーション

土石流警戒区域や低い土地から距離のある安心の高台立地。

生活利便施設も身近に揃う。

  • ■ イオンタウン川西

  • ■ 鼓ヶ丘公園

  • ■ 川西東多田郵便局

  • ■ ファミリーマート 川西鼓が滝店

  • ■ 市立多田東小学校

  • ■ 市立多田保育所

※掲載の環境写真は2020年7月及び8月に撮影したものです。

現地案内図

所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目8番9号

物件概要

所在地 兵庫県川西市鼓が滝3丁目5番38他 交通 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩8分
開発検査済証番号 川開指令第1−5号(R2)
(令和2年9月10日)
開発総面積 7,968.23m²
地目 宅地・雑種地・山林(造成工事完了後地目変更を行います。 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域 その他制限 法22条区域
権利 所有権 総区画数 36区画
土地面積 120.09m²~174.06m² 建ぺい率 50%
容積率 100% 道路幅員 6.0m
私道負担 なし 主たる設備の概要 大阪ガス電気、都市ガス、公営水道、本下水
造成完了時期 2020年11月
建築条件付宅地分譲概要
販売区画数 19区画 宅地価格 9,930,241円~16,800,000円
土地面積 121.00m²~129.83m² 最多販売価格 1,400万円台(9区画)
備考 ※建築条件付宅地分譲のご案内/土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件とする宅地分譲です。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。
無条件宅地分譲概要
販売区画数 8区画 宅地価格 13,800,000円~17,000,000円
土地面積 124.93m²~160.32m²
広告有効期限 2020年11月末日
事業主(売主) エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(1)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
備考 外構費として別途150万円(税込)を申し受けます。
水道分担金・手数料として別途329,670円(税込)を申し受けます。
先着順申込につきご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
先着順申込場所 「エスリードハウス川西鼓が滝」現地販売センター
※申込時にご持参いただくもの
印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許書、パスポート等)直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書の写し等収入証明書をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

分譲中の物件